Не тратьте время и деньги на набор номера телефона.
Закажите обратный звонок

 

ДОМ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Информация о застройщике

 

1. Наименование застройщика:  Открытое акционерное общество «Центральный совет по туризму и отдыху» (холдинг)

1.1. Место нахождения:  115054, Москва, Озерковская набережная 50, стр. 1. Почтовый адрес: 115054, Москва, Озерковская набережная 50, стр. 1, т. 8-495-959-23-91.

1.2. Режим работы застройщика: с 9.00 до18.00 по будням. Обед с 13.00 до 14.00. Суббота и воскресенье – выходные.

2. Информация о государственной регистрации застройщика: Открытое акционерное общество «Центральный совет по туризму и отдыху» (холдинг) зарегистрировано Московской регистрационной палатой правительства Москвы 27 сентября 1991 года, Свидетельство № 004.004, ОГРН 1027739038326 от 02 августа 2002 года, ИНН 770501473, КПП 770501001.

3. Информация об учредителях (участниках) застройщика:
Общественная организация Всеобщая конфедерация профсоюзов - международное профсоюзное объединение – 1,95 %.
Общественная организация «Московская Федерация профсоюзов» - 1,62 %.
Закрытое акционерное общество «ЦСТЭ» - 70,26 %.
Общество с ограниченной ответственностью «Октава» - 7,06 %.
Физические лица – 19,11%.

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: Открытое акционерное общество «Центральный совет по туризму и отдыху» (холдинг) завершило инвестиционный проект:
- по возведению жилого дома по адресу: г. Кисловодск, пр. Победы, д. 147 (79 квартирный) в 2006 году;
- культурно – развлекательный центр (корпус) – 14 июля 2000 г. и бассейн – 12 апреля 2007 г. в Санатории «Виктория» г. Кисловодск;
- построены спальные корпуса № 3, 4, лечебный корпус в Санатории «Виктория» Пушкинский район Московской области – декабрь 2006 г., новый плавательный бассейн с переходами в спальный и лечебный корпуса;
- закончена в 2007 году реконструкция 8го этажа корпуса №1, №2 Санатория «Светлана» г. Сочи;
- завершена в 2007 году реконструкция столовой, ванное отделение в Санатории «Светлана» г. Сочи;
- построен и введен в 2008 г. новый корпус лечебно – плавательного бассейна Санатория «Светлана» г. Сочи.

5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшим эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:Лицензия № ГС-1-99-02-27-0-7705010473-060631-1, разрешающая строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом и выполнение функций заказчика-застройщика, выдана на основании приказа Госстроя России от 19 декабря 2002 года № 58/19 ОАО «Центральный совет по туризму и отдыху» (холдинг) сроком действия до 27 ноября 2012 года.

6. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день размещения проектной декларации в сети «Интернет»: Активы ОАО «Центральный совет по туризму и отдыху» (холдинг) - 328 800 000 (Триста двадцать восемь миллионов восемьсот тысяч) рублей. Размер кредиторской задолженности ОАО «Центральный совет по туризму и отдыху» (холдинг) на момент размещения настоящей Проектной декларации в сети «Интернет» составляет: 123 705 000 (Сто двадцать три миллиона семьсот пять тысяч) рублей.

Информация о проекте строительства

1. Цель проекта строительства:
6 – 9 этажный четырех подъездный жилой дом с офисными помещениями по адресу: ул. Ленинградская/Островского в городе Кисловодске Ставропольского края.
Реализация данного проекта строительства позволит уменьшить имеющийся дефицит современного благоустроенного жилья, будет способствовать обеспечению благоустройства микрорайона и завершению формирования его архитектурного облика. Для комфортного проживания жильцов и рационального использования участка перед жилым домом будут оборудованы места отдыха взрослых и детская площадка. На первом этаже проектируемого объекта будут располагаться офисы, которые создадут в перспективе рабочие места.

1.1.  Этапы строительства: 
Начало строительства: I квартал 2007 года.
Окончание строительства: IV квартал 2009 года.

1.2. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации: Получено положительное заключение ГУ СК Государственная экспертиза № 22/2-07 от 25 мая 2007 года.

2.  Информация о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № 8-6 рю выдано Администрацией города - курорта Кисловодска в лице Управления архитектуры и градостроительства 30 мая 2007 года.

3. Права застройщика на земельный участок:
3.1. Собственник земельного участка (кадастровый № 26:34:08 01 14:0039) – г. Комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска.
- Договор аренды земельного участка № 160 – В от 27 января 2006 года заключен с Комитетом имущественных отношений администрации города - курорта Кисловодска и Федеральным государственным учреждением «Санаторий «Красные камни» Управления делами Президента Российской Федерации на основании постановления Главы администрации № 2619 от 01.11.2005.
- Договор субаренды земельного участка от 31 марта 2006 года заключен между Федеральным государственным учреждением «Санаторий «Красные камни» Управления делами Президента Российской Федерации и ОАО «Центральный совет по туризму и отдыху» (холдинг) (рег. № 26-26-34/001/2006-242 от 14.04.2006.).
- Дополнительное соглашение № 158-5 от 03.04.2006г. к договору субаренды земельного участка б/н от 31.03.2006г.
3.2. Площадь земельного участка - 3220 м2. Участок расположен в г. Кисловодске Ставропольского края по ул. Ленинградская/Островского.
3.3. Благоустройство территории предусматривает устройство детской игровой площадки, газонов, дорожек и тротуаров.

4.   Местоположение и описание строящегося комплекса: 
Многоквартирный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: Кисловодск, ул. Ленинградская/Островского в западной части города в 1 километре от центрального рынка и 1,5 километрах от центра города, курортного парка, городского озера, ж/д вокзала, связывающего электропоездами г. Кисловодск с другими городами Кавминвод. В непосредственной близости от жилого дома расположены школа, детский сад, сеть магазинов.

6-9 этажный, 4-х подъездный, 98-квартирный жилой дом. Монолитный железобетонный каркас, устройство наружных стен из пенобетона, устройство внутренних стен из кирпича и железобетона, устройство перегородок до 5-го этажа из кирпича, выше - из пенобетона. Имеются пассажирские и грузопассажирские лифты, мусоропровод.

Технико-экономические показатели комплекса:
Площадь квартир составляет 7643 м2
Площадь нежилых помещений на первых этажах составляет 1700 м2.
Площадь застройки 0,32 га.

5.  Функциональное назначение нежилых помещений - офисы, магазины, предприятия бытового обслуживания.

6.   Количество в составе строящегося комплекса самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
6.1. В жилом доме со встроенными помещениями инфраструктуры предусмотрено: количество квартир – 98, в том числе:
однокомнатных – 46, площадью от 52 до 62 кв.м
двухкомнатных – 39, площадью от 82 до 108 кв.м
трехкомнатных – 13, площадью от 111 до 184 кв.м

7.  Состав общего имущества в комплексе, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, технические подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

8.   Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
 I квартал 2010 года.

9.  Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома:
Представители:
- администрации г. Кисловодска;
- управления архитектуры и градостроительства г. Кисловодска; 
- управления Ставропольского края по жилищному контролю и строительному надзору;
- управления государственного пожарного надзора ГУ по делам ГО и ЧС МЧС РФ по г. Кисловодску;
- управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Ставропольскому краю;
-территориального управления Роспотребнадзора по г. Кисловодск;
-эксплуатирующей организации.

10. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
При осуществлении данного проекта строительства возможны риски, связанные с функционированием хозяйствующего объекта в рыночной конкурентной среде:
- рыночный;
- капитальный;
- затратный;
- технический;
- политический;
- риски финансовых рынков и т.д.

11.   Планируемая стоимость строительства комплекса:
Согласно сметы проекта стоимость проекта строительства 183 512 000 (Сто восемьдесят три миллиона пятьсот двенадцать тысяч) рублей.

12.  Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
Генеральный подрядчик:
Общество с ограниченной ответственностью «Стройжилсервис» 357736, Кисловодск, пер. Зашкольный, д. 3.
Лицензия на осуществление строительной деятельности и производства строительно-монтажных работ № ГС-3-61-01-22-0-2628036073-001693-1, выдана Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 17.05.2002

13.   Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

14. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Собственные средства и кредитная линия Банка.

 

Проектная декларация была опубликована «04» июня 2007 года

 

Яндекс.Метрика